Nieuwbouwwoning
€ 285 000 (excl kosten)
MEERHOUT
3
1
171 m²
Nieuwbouwwoning (gesloten bebouwing) in centrum van Meerhout op een perceel van 171m2. Het betreft een compacte 100% afgewerkte woning in staalframebouw.
Indeling gelijkvloers: Inkom met toilet, woonkamer met open keuken en berging. Achteraan is er een terras met een Z-georiënteerde tuin.
Indeling verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Deze budgetvriendelijke en energiezuinige nieuwbouwwoning is ook ideaal als investeringsvastgoed (inbegrepen: schilderwerken, omheinig rondom aangelegde tuin, led-verlichting in alle ruimtes, gordijnrails, brievenbus...). Dit project omvat 7 mooie instapklare woningen.
Algemeen
- Type gezinswoning
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2024
- Grondoppervlakte 171 m2
- Bewoonbare oppervlakte 108 m2
- Oriëntatie terras/tuin Z
- EPC (startverklaring) -36,60 kWh/m2
- E-peil -20
Stedenbouwkundige inlichtingen
- Stedenbouwkundige vergunning ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Dagvaarding geen
- Voorkooprecht geen
- Verkavelingsvergunning neen
- Overstromingsgevoelig gebied geen
- P-score D
- G-score A
Financieel
- Prijs grond 85 000 €
- Prijs constructie 200 000 €
- 12% registratierechten (grond) 10 200 €
- 21% BTW (constructie) 42 000 €
Documenten / plannen
- EPC (startverklaring) bekijk doc
- LASTENBOEK bekijk doc
- GRONDPLAN GELIJKVLOERS bekijk doc
- GRONDPLAN VERDIEPING bekijk doc
Indeling
- Inkom 1,6 m2
- Toilet 1,1 m2
- Woonkamer 16,3 m2
- Keuken met eetplaats 12,6 m2
- Berging 4,9 m2
- Nachthal 4,2 m2
- Badkamer 7,1 m2
- Slaapkamer 1 12 m2
- Slaapkamer 2 8,7 m2
- Slaapkamer 3 8,4 m2
- Wasplaats 1,2 m2
- Terras 21,6 m2
Afwerking / comfort
- Buitenschrijnwerk PVC
- Beglazing dubbel
- Verwarming / koeling airco (Bosch)
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen ja
- Warmtepompboiler ja
